Características do Imóvel
Área total: 600 m²
Estrutura existente de oficina, que pode ser reaproveitada para diferentes ramos de atividade;
Construção passível de demolição, caso o objetivo seja iniciar um novo projeto;
Terreno com formato regular, facilitando a implantação de obras e edificações;
Frente ampla para a avenida principal, garantindo excelente visibilidade.
Diferenciais e Potenciais de Uso
A localização estratégica torna o imóvel ideal para uma variedade de empreendimentos, como:
Oficinas mecânicas;
Lojas e comércio em geral;
Centros de distribuição e logística leve;
Galpões e depósitos;
Salas comerciais;
Estabelecimentos de alimentação;
Projetos mistos (comercial + residencial).
A avenida oferece fluxo intenso de veículos e pedestres, proporcionando grande exposição ao seu negócio e contribuindo para uma valorização contínua da área.
Localização Privilegiada
Situado em frente à avenida principal do Parque São João;
Fácil acesso a diversos bairros e às vias centrais da cidade;
Região totalmente estruturada, com comércio forte e adensamento populacional crescente;
Ponto estratégico para empresas que buscam logística eficiente.
Ideal Para
Investidores que buscam alto retorno e valorização garantida;
Empresários que desejam instalar, expandir ou modernizar seu negócio;
Empreendedores que precisam de um ponto comercial com visibilidade excepcional.
